شرف ل (الراي) : ماضون بتنفيذ خطط (صندوق الضمان) الاستثمــــاريــة بقــوة ووضعنــا المالــي متــين

أكد رئيس رئيس صندوق استثمار أموال الضمان الاجتماعي الشريف فارس شرف ان الصندوق ماض بتنفيذ خططه الاستثمارية بقوة مؤكدا متانة وضعه المالي وتمسكه بالمساهمة في تنفيذ المشاريع الكبرى.
وبين شرف في تصريح لـالرأي ان الصندوق يعتزم شراء مجموعة منتقاة من الاراضي ذات الجدوى ابرزها الاراضي الحكومية المحيطة بمبنى الاذاعة والتلفزيون مشيرا الى ان الصندوق يخطط لاقامة مدينة اعلامية متكاملة تضم ابراجا متخصصة واستديوهات متقدمة .

وقال انه في حال إستكمل الصندوق إجراءات إنشاء مثل هذه المدينة والحصول على امتيازات مناسبة سيعمل على إستقطاب مطورين رئيسيين .
ولفت الشريف الى ان الصندوق يعتزم اعادة هيكلة المشاريع السياحية التي يمتلكها بالكامل من خلال دمج الفنادق والمنتجعات وايكال كل مرفق سياحي لشركة تديره كذراع سياحية وتكون جميعها تابعة لشركة قابضة واحدة.
وتابع ان هذه المرافق السياحية ستندمج من ناحية الهيكلية الادارية والحاكمية والانظمة المالية الواحدة.

كما بين رئيس الصندوق ان الضمان سيزيد حصته في شركة سرايا العقبة بمقدار 30 مليون دينار تقريبا في إطار خطط الشركة لرفع رأسمالها بما يمكنها من الحصول على تمويل لاستكمال مشروعها , وسترفع الشركة رأسمالها بقيمة 212.7 مليون دينارليصل رأس مال الشركة إلى ما مجموعه 547.7 مليون ديناروذلك بالقيمة الإسمية البالغة ديناراً أردنياً واحداً لكل سهم. ويشارك المساهمون الرئيسيون بالشركة بنسب معينة وهم شركة سرايا الأردن للتطوير العقاري، والمؤسسة العامة للضمان
 الاجتماعي، والبنك العربي، وشركة تطوير العقبة التزامهم في زيادة رأس المال.

وقال شرف ان الضمان ستنشئ شركة ضمان المناطق التنموية لتمتلم 3 شركات رئيسية تابعة لها وهي شركة تطوير المفرق وشركة تطوير المنطقة التنموية في اربد ومجمع الاعمال الخاص بدابوق التي قال أن استمرار الصندوق فيها لم يحسم بعد لكنه
 قال أن شركة مجمع الأعمال ستتوسع الى مشاريع أخرى .

كما اشار الى ان صندوق اموال الضمان مهتم بزيادة مساهمتها إلى 26% في مصفاة البترول الاردنية البالغة حاليا 20% , في إطار مشروع التوسعة .
ويخضع قرار منح الضمان الاجتماعي نسبة من مشروع توسعة المصفاة قبل طرح العطاء لموافقة مجلس الوزراء .
واكد شرف أن جميع القرارات في صندوق اموال الضمان تتسم بالوضوح والانفتاح حيث تعتبر الحوكمة المؤسسية من القيم الجوهرية في الوحدة الاستثمارية وقال: ان مبدأ استقلالية صناعة وإدارة القرار الاستثماري بإنشاء ذراع استثمارية يتمتع باستقلالية وحيادية تامة ممثل في هيئة إدارة الصندوق ويعزز من مبدأ تقييم الأداء والمحاسبة.

وكانت صندوق اموال الضمان الوحدة الاستثمارية سباقا حقق في العام الماضي ارباحا صافية بلغت 8ر122 مليون دينار مقارنة مع 9ر99 مليون دينار خلال عام 2008.
وبلغت موجوداته (4555) مليون دينار كما في 31/12/2009 مقارنة مع (4533) مليون دينار كما في 31/12/2008 وبنمو قدره (22) مليون دينار وما نسبته 5ر0% .

يذكر ان الوحدة حققت ومنذ نشأتها بداية عام 2003 نتائج مالية متميزة حيث بلغ العائد على معدل الموجودات (من الأرباح المحاسبية من الزيادة في قيمة محفظة الأسهم الإستراتيجية) حوالي 11% سنوياً (للسنوات من 2003 و حتى 2009) كما نمت موجودات الوحدة بحوالي 192% حيث زادت من (6ر1) مليار كما في 1/1/2003 لتصل إلى (6ر4) مليار كما في نهاية عام 2009 علماً بأن حوالي 80% من الزيادة في حجم الموجودات هو محصلة الأرباح والنمو في قيمة الأصول. فيما بلغ صافي الفوائض الموردة من الضمان الاجتماعي خلال تلك السنوات ما قيمته (623) مليون دينار وشكلت 20% من الزيادة في موجودات الوحدة .

وقال شرف ان موجودات الوحدة الاستثمارية تتوزع بموجب السياسات والاستراتيجيات المعتمدة على عدد من المحافظ الاستثمارية بهدف تحقيق أفضل تنويع استثماري يساهم في توزيع المخاطر وتحقيق العوائد المطلوبة و أهمها:- محفظة النقد (6ر8%)، محفظة السندات (8ر19%)، محفظة القروض (1ر3%)، محفظة الاسهم (7ر56%)، محفظة المشاريع (9ر3%)، المحفظة العقارية (5ر6%) ، محفظة الاستثمار الخارجي (6ر0%).

كما بلغ التغير في قيمة محفظة ادوات السوق النقدية (58) مليون دينار لتصل الى (391 ) مليون دينار في عام 2009 مقارنة بمبلغ (333) مليون دينار في عام 2008 .
وكان صندوق اموال بدأ بدراسة الاستثمار في عدد من المشاريع الريادية في مجال الطاقة والبنية من خلال الحصول على حصة في مشروع محطة توليد كهرباء الكمشة والمتمثل ببناء محطة توليد كهرباء بطاقة الرياح بقدرة 40 ميجا واط وتقع في منطقة الكمشة على بعد 22 كم شمال شرق عمان» . كذلك ابدى الصندوق اهتماما بالمشاركة في مشروع الفجيج لتوليد الطاقة بالرياح والذي لا زال في مرحلة التقييم الاولي من قبل وزارة الطاقة والثروة المعدنية .
كما تتابع الوحدة باهتمام مشاريع التنقيب عن الصخر الزيتي باعتباره مصدرا حيويا وتجاريا للطاقة في الأردن الذي يستورد جميع احتياجاته البترولية، حيث يتم متابعة الاتصال مع الشركات التي تأهلت لهذه المشاريع لبحث أوجه الشراكة المحتملة.
و يسعى الصندوق الى الحصول على حصة في مشروع جر مياه الديسي و توسعة مصفاة البترول، وميناء حاويات العقبة، وتعتبر هذه المشاريع من اهم المشاريع الوطنية المجدية اقتصاديا .

و قام صندوق الضمان حاليا بإعداد مخطط شمولي لتطوير منطقة المثلثية في العقبة، وهي قطعة ارض بمساحة 123 دونماً وتقع في موقع مميز على المدخل الشمالي للمدينة حيث سيشمل التطوير إنشاء مرافق سكنية وتجارية وسياحية وترفيهية بكلفة مقدرة بنحو 220 مليون دينار وبما يضمن المساهمة في تعزيز السياحة في مدينة العقبة، علما بانه تم الانتهاء من اعداد المخطط الذي حصل موافقة مبدئية من سلطة منطقة العقبة الاقتصادية ويجري حاليا اعداد دراسة للاثر المروري للمشروع.

كما يقوم الصندوق بإنشاء شاطئ سياحي على ارض مساحتها 14 دونما مجاورة لفندق الانتركونتيننتال المملوك للمؤسسة العامة للضمان الاجتماعي بحيث يكون معلما سياحيا بارزا وخصوصا لسياح الفنادق غير الشاطئية في المدينة.
وقد عملت الوحدة الاستثمارية خلال 2009 على تركيز استثماراتها في عدد من الشركات التي تشكل عصب الاقتصاد الأردني حيث زادت مساهمتها في شركة البوتاس العربية وشركة حديد الأردن وشركة الكهرباء الوطنية وشركة دار الدواء للاستثمار والتنمية.

ودخل صندوق اموال الضمان شريكا استراتيجيا في شركة اوبتيمايزا المتخصصة بحلول تكنولوجيا المعلومات من خلال شراء 4 ملايين سهم في الشركة و قال ان هذه الاتفاقية ستعزز استثمارات الوحدة في مجال تكنولوجيا المعلومات والاتصالات باعتباره قطاعا حيويا في المملكة .

وكان شرف قال في وقت سابق أن من أبرز الاهداف المرجو تحقيقها خلال العام 2010 ، الاستمرار في النمو في محافظ السندات
 و التوسع في المحفظة العقارية ضمن المناطق التي تتناسب واستراتيجية الوحدة.
اما بخصوص التوجه نحو الاستثمار الخارجي فقد اوضح شرف بانه سيتم التوسع تدريجياً في هذا المجال وبما يتناسب والتوزيع الاستراتيجي للموجودات حيث ان الاستثمار الخارجي يؤدي الى مزيد من التنوع وتحسين للعائد بما يتناسب وحجم المخاطر المرتبطة به.

وفيما يتعلق بمحفظة الاستثمارات بالاسهم فسيتم الاستمرار في تنفيذ اعادة هيكلة هذه المحفظة من خلال الاستمرار بالتخلص من الاستثمارات غير الاستراتيجية والتوسع بالمقابل بمساهمات استرتيجية ضمن قطاعات متنوعة.
هذا وستستمر الوحدة في متابعة اوضاع الشركات المتعثرة للعمل اما على تصحيح مسيرتها او تصفيتها.

ومن المتوقع ان يتم استكمال تسديد رأسمال شركة الضمان لتطوير المناطق التنموية لتتمكن من القيام بالغايات التي من اجلها تم انشاء هذه الشركة ومن اهمها الاشراف على شركات تطوير المناطق التنموية الثلاث المفرق، واربد ودابوق . بالاضافة الى متابعة مشاركة الوحدة في مشاريع البنية التحتية التي تم الاشارة اليها سابقا.