شرف: استراتيجية (وحدة الضمان الاستثمارية) تراعي التوزيع الجغرافـي عند شراء الاراضي

شرح الشريف فارس شرف رئيس هيئة الوحدة الاستثمارية للضمان الاجتماعي تفاصيل جديدة حول حيثيات ما ورد في تقرير ديوان المحاسبة لعام 2009 ، وقال أن الوحدة تعاملات وتتعامل مع ملاحظات الديوان بأهمية كبيرة ، نحو معالجة الثغرات من أجل نتائج أفضل لجميع أنشطتها ، مشيرا الى أن عمل الوحدة بشكل عام يتميز بالمهنية العالية . 
واكد الشريف فارس شرف ان تقارير وملاحظات الجهات الرقابية سواء مجلس النواب او ديوان المحاسبة وجدت أهتماما كبيرا من جانب الوحدة لافتا الى ان الوحدة قامت بمعالجة او ايضاح جميع الملاحظات الواردة في تقرير ديوان المحاسبة لعام 2008. وقال شرف في حديث لـ الرأي في معرض تعليقه على ملاحظات تقرير ديوان المحاسبة أن الوحدة تعاملت بمنهجية مع كافة تقارير ديوان المحاسبة التزاما منها بمبدأي الشفافية والنزاهة في كافة العمليات تقوم بها والقرارات التي تتخذها معربا عن تقديره للجهود التي يبذلها العاملون في ديوان المحاسبة لانجاز هذا التقرير الهام. 

واشار شرف بخصوص :اجراءات شراء الاراضي وملاحظات تقرير ديوان المحاسبة لعام 2008، انه تمت الموافقة وفي اجتماع مشترك مع ممثلي ديوان المحاسبة على اجراءات شراء وبيع الارضي والعقارات في هيئة ادارة الوحدة الاستثمارية، وقد تم تزويد ديوان المحاسبة بالاجراءات المتعلقة بشراء وبيع العقارات معتمدة اصولياً من هيئة من ادارة الوحدة الاستثمارية. 
شراء الاراضي الاستثمارية 

 وأوضح ان هناك خطة سنوية تعتمدها الهيئة وتشارك بها لجنة الاراضي اضافة لما هو موجود بسياسات واستراتيجية الاستثمار، موضحا ان هناك سياسات محددة تبين توجهات الوحدة في شراء الاراضي الاستثمارية في خطة العمل السنوية معتمدة من هيئة ادارة الوحدة. واوضح ان هناك لجنة اراض مشكلة من اربعة اعضاء من الهيئة من مهامها تحديد سياسات وتوجهات الوحدة في شراء الاراضي الاستثمارية ويتم التنسيق مع امانة عمان الكبرى ومؤسسة الاسكان والتطوير الحضري حول المناطق المستهدفة، علما بان الهيئة اخذت علما بالاجراءات بعد ان تم اقرارها اصولياً. 

تجاوز المخصصات 
 وحول ما ورد في التقرير حول تجاوز المخصصات المرصودة لشراء الاراضي عما هو مقدر بموازنة عام 2007، قال شرف ان الموازنة التقديرية للادوات الاستثمارية لتوزيع اصول المؤسسة هي متحركة ومتغيرة باستمرار ولها علاقة بحركة السوق وتواجد الفرص المناسبة، والمخصصات المرصودة في الموازنة بخصوص الاستثمار بشكل عام تكون بناء على توقعات مستقبلية وخطة عمل ونتيجة وجود فرصة استثمارية بشراء ارض بمساحة كبيرة ونية الوحدة بتطويرها واقامة مشاريع عليها تم تجاوز المخصصات المرصودة لشراء الاراضي. وتقوم الوحدة باصدار تقرير ربع سنوي يتم رفعه للهيئة ولمجلس ادارة المؤسسة العامة للضمان الاجتماعي لبيان الانحرافات والاختلافات بين الموازنة والنتائج الفعلية بما يخص النفقات وعمليات الاستثمار المختلفة. 

تسعير الاراضي 
 وحول عدم توثيق قرارات لجنة تسعير الاراضي المنصوص عليها في الاجراءات، اكد رئيس الوحدة ان الدائرة المعنية التزمت من تاريخ اقرار الاجراءات بالعمل على توثيق قرارات لجنة تسعير الاراضي في الحالات التي تكتمل فيها اجراءات النظر في الارض المعروضة للشراء. واكد انه ترد للوحدة اعداد كبيرة من طلبات شراء وبيع الاراضي وموظفي الوحدة مؤهلين فنيا للتعامل مع هذه العروض ورفض غير المناسب منها والتزمت الدائرة المعنية بعدم رفض أي عرض الا بالرجوع الى مدير الدائرة او مساعده، مؤكدا مراعاة التوزيع الجغرافي عند شراء الاراضي وفقا لما هو وارد باستراتيجية وسياسات الاستثمار في الوحدة، حيث تسعى الهيئة الى تنويع محفظتها جغرافيا بما يتناسب مع سياسات الاستثمار ووجود فرص للتطوير او نمو في المناطق المستهدفة.